Appartement à louer, 59m², Bron

Description

À louer, appartement T3 meublé de 59 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et récente livrée en 2023 (secteur rue Eugène Guillemin, Bron). Disponible au 15 octobre 2026. Agencement du bien : Pièce de vie : Séjour lumineux et climatisé ouvrant sur une terrasse de 7 m². Cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, four, réfrigérateur/congélateur, rangements, vaisselle complète). Espace nuit : Deux chambres indépendantes dotées d’une literie de qualité (un lit double 160 et un lit double 140) avec rangements / grand placard dressing. Salle de bains : Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, meuble vasque et combiné lave-linge / sèche-linge. WC séparés. Les atouts : Place de parking privative en sous-sol sécurisé. Résidence récente (2023) aux normes thermiques et phoniques performantes. Climatisation dans la pièce de vie. Local à vélos sécurisé. Localisation & Transports : En plein cœur de Bron, à pied de tous les commerces et commodités. À 300 m des arrêts de tramway T2 et T5 (stations Les Alizés et Hôtel de Ville), liaison directe et rapide vers Lyon et les pôles universitaires. Conditions financières : Bail : Bail meublé d'un an renouvelable. Loyer mensuel : 1 050 € Charges mensuelles : 100 € (forfait de charges) Total mensuel charges comprises : 1 150 € Dépôt de garantie : 2 100 € (soit 2 mois de loyer hors charges) Diagnostics énergétiques : DPE : Classe C— GES : Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 403 € et 545€ (année de référence : 2021). Profil recherché & Modalités de candidature : Logement soigné, occupé jusqu'ici par le propriétaire. Revenus nets mensuels du foyer équivalents à 3 fois le montant du loyer CC (ou garants solides / Garantie Visale acceptée). Premier contact via la messagerie Le Boncoin avec une brève présentation de votre situation (profession, revenus, type de garanties). Visites : Organisées rapidement sur rendez-vous. Pour valider votre dossier par la suite, la transmission préalable des pièces (le recours à des services comme dossier facile est apprécié) facilitera le traitement de votre candidature