Maison à vendre, 144m², Chambois

Description

‌Maison 144 m² + écurie 5 boxes – idéale pour 2/3 chevaux à seulement 1 h de Paris, proche d'Évreux et toutes commodités, sur presque 7 000 m² clos. Maison confortable sans travaux, parfaite pour télétravail et vie familiale. ? Emplacement idéal 9 km d’Évreux (gare ligne Paris St-Lazare à 15 min) 35 min de Mantes-la-Jolie (A13), 45 min de Rouen, 30 min de Dreux (N12). Nombreuses compétitions équestres à proximité ? Maison et confort Salon-salle à manger-cuisine ouverte 60 m² avec poêle à granules (chauffe toute la maison) 3 chambres + bureau, grande pièce palière et grenier aménageable 30 m² Véranda de 20 m² donnant sur terrasse et jardin. Salle de bains (douche + baignoire), toilettes séparées, arrière-cuisine Fibre optique et chauffage électrique au sol en complément du poêle ? Installations équestres 5 boxes en bois Douglas + aire de pansage (convertible en box poulinière). Sellerie et graineterie. Carrière éclairée et ombragée 2300 m² (48x49) , sol drainant et sable de qualité 5 paddocks ombragés, 1 petit paddock avec dalle béton (prévu pour 2 boxes démontables) Petit hangar pour stockage de ballots, garage, appentis et douche pour chevaux Possibilité de louer herbage de plus de 3ha supplémentaire à proximité (10km)