Appartement à vendre, 64m², Aubervilliers

Description

À Aubervilliers (93300), au 1er étage au sein d'un programme signé Nexity – Les Ateliers 63 2, découvrez cet appartement de 3 pièces de 64,83 m², pensé pour un quotidien fluide et agréable. Son véritable atout, c'est la loggia de 5,16 m² : un espace extérieur privatif à exploiter au fil des saisons, pour profiter d'un peu d'air chez soi, prendre un café dehors ou simplement créer un coin détente à la maison. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'une distribution tournée vers l'usage. L'appartement comprend 2 chambres, idéales pour organiser un espace nuit confortable (une chambre pour dormir, la seconde pour un bureau, la chambre d'enfant, ou encore une pièce polyvalente selon vos besoins). La présence d'une salle de bain avec Wc permet de conserver un fonctionnement simple et pratique au quotidien, sans perte de confort ni contraintes inutiles. Avec 64,83 m², ce 3 pièces vise juste : ni trop compact, ni trop vaste, pour une vie de famille légère ou un projet d'installation plus serein. La loggia vient compléter l'ensemble : c'est souvent ce détail qui change tout, car il permet de prolonger l'intérieur vers l'extérieur, de gagner en qualité de vie et de rendre l'espace plus vivant. En semaine comme le week-end, vous avez la possibilité d'ouvrir cet espace à votre rythme, que ce soit pour des moments calmes ou pour recevoir en toute simplicité. L'autre argument concret de ce bien, c'est la tranquillité d'esprit apportée par la praticité du stationnement : un parking est inclus. En ville, c'est un vrai gain, car cela facilite vos déplacements, simplifie l'organisation et limite les contraintes liées au stationnement. C'est un point particulièrement intéressant pour une résidence principale, mais aussi pour un investissement, où la recherche de logements “faciles à vivre” fait souvent la différence. Concernant l'horizon de votre projet, la livraison est prévue avec un calendrier clair : l'appartement est disponible courant 2e trimestre 2027, de quoi anticiper sereinement votre installation. Que vous recherchiez votre futur chez-vous à Aubervilliers ou une acquisition orientée valorisation, ce 3 pièces combine des atouts recherchés (loggia privative, 2 chambres, parking inclus) dans une configuration qui donne envie de visiter. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael