Appartement à vendre, 90m², Saint-Nazaire

Description

Saint-Nazaire, Saint-Marc-Sur-Mer, Magnifique Appartement Atypique Vue MERRésidence « Côté Plages » - Emplacement exceptionnel sur les hauteurs de Saint-Marc, à 300 mètres de la plage de Monsieur Hulot et petite vue mer !Commerces à 5 minutes à pied ou 6 minutes à vélo (Oceanis), bus à proximité pour rejoindre les autres quartiers de SAINT-NAZAIRERésidence sécurisée (portail électrique)Appartement duplex atypique, dans une petite copropriété de 4 logements (faibles charges), aux 1er et second étage d'une ancienne maison joliment rénovée.Superficie loi Carrez : 90,13 m²Pièce de vie de 31 m² exposée sud, très lumineuse, comprenant l'espace cuisine à aménager3 chambres dont une suite parentale au dernier étage avec vue mer et 2 mansardées (moins de 9m² en superficie Loi Carrez)1 pièce mansardée pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfantCréation de nombreux placards possible dans les sous-pentes1 Wc séparé, 2 salles de doucheEspace salle de bain à aménager dans la suite parentaleBelle terrasse exposée sudChauffage électrique1 garage fermé de 15 m² et 1 emplacement de parking extérieurPuits et local à vélos communsDPE :Consommation d'énergie : 185 kWh/m²/anÉmissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an Prix de vente Hai (honoraires à la charge du vendeur) : 439.000 €