Appartement à vendre, 124m², Limoges

Description

Appartement de caractère avec jardin privatif, comme une maison Laissez-vous séduire par ce bien rare qui allie le charme authentique de la pierre et le confort moderne. Situé dans une superbe longère entièrement rénovée, cet appartement indépendant de plus de 120 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec les avantages d'une maison individuelle. Les principaux atouts • Entrée totalement privative • Aucune circulation ni partie commune partagée • Excellent état général – aucun travaux à prévoir • Faibles charges de copropriété • Portail électrique avec télécommande. Des espaces de vie généreux. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte de style loft, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend : • 3 grandes chambres avec placards intégrés • 1 bureau de 6 m² avec porte et verrière de style industriel • 1 salle de bains contemporaine de 10 m² avec douche à l'italienne, rangements intégrés + 1 espace buanderie 6m² Un grenier de 20 m², pouvant servir de stockage ou être aménagé selon vos besoins, complète l'ensemble. Des extérieurs exceptionnels Véritable prolongement de l'habitation, le terrain privatif d'environ 400 m², arboré et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez notamment de : • Une grande terrasse couverte de 24 m² • Une seconde terrasse abritée de 8 m² • Deux carports • Une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules • Plusieurs espaces de détente et de loisirs Garage et dépendances Un garage polyvalent de 24 m² complète le bien. Il peut accueillir motos, vélos ou équipements de loisirs, tout en faisant office d'atelier et d'abri de jardin. Confort et équipements • Double vitrage • Chauffage électrique • Portail motorisé • Nombreux rangements • Stationnement privatif • Local dédié aux deux-roues. L'esprit maison, les avantages de l'appartement Grâce à son entrée indépendante, son jardin privatif, ses vastes extérieurs et l'absence totale d'espaces communs, ce bien offre une qualité de vie très proche de celle d'une maison individuelle, tout en bénéficiant du statut d'appartement. Situé dans un environnement calme et privilégié : • À seulement 5 minutes du centre-ville • Accès rapide aux échangeurs de l'A20 dans les deux sens • À proximité immédiate de la clinique Chénieux, du golf et de toutes les commodités Un bien rare sur le marché Volumes généreux, indépendance totale, jardin privatif, nombreuses places de stationnement et prestations de qualité : ce bien atypique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, l'espace et la tranquillité, sans renoncer à la proximité des services. A votre disposition pour de plus amples renseignements.