Maison à vendre, 155m², Souillac

Description

Maison 6 pièces 155 m² Achevée en 1999 cette maison de campagne moderne allie confort contemporain et charme rural authentique. Poutres apparentes, carrelage italien ou parquet en bois dans toute la maison créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour/salle à manger avec cheminée et insert à bois constitue le cœur de la maison, tandis qu’un salon supplémentaire indépendant offre un espace idéal pour recevoir, se détendre ou passer du temps en famille. Au rez-de-chaussée, une chambre et des toilettes séparées offrent un hébergement pratique pour la famille ou les invités. Deux escaliers mènent aux étages supérieurs: le premier dessert deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle d'eau avec douche à l’italienne. Le second conduit à un bureau, idéal pour le télétravail, les loisirs ou comme chambre d’appoint. À l’extérieur. la propriété bénéficie de deux terrasses et d’un carport pour le stationnement couvert. tandis qu’une grande allée assure de nombreuses places de parking supplémentaires. La piscine creusée de 10 m ×5 m est harmonieusement intégrée et offre une vue panoramique sur la campagne lotoise. La maison est implantée sur un terrain privatif, garantissant intimité, espace et tranquillité. Située au cœur de la région du Lot. avec un accès facile à la Dordogne. cette propriété est idéale comme résidence familiale permanente. Elle combine confort moderne. grands espaces de vie. vues sur la campagne et piscine. représentant une opportunité rare pour les acheteurs recherchant une maison dans le Lot ou en Dordogne. que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances. Prix honoraires inclus : 318 000 euros Prix honoraires exclus : 300 000 euros Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 678 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).