Maison à vendre, 70m², Joué-lès-Tours

Description

Maison 3 pièces 70 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE vous proposent : Maison / villa à vendre - JOUE LES TOURS (37300) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - JOUE LES TOURS, Maison d'habitation type 3 d'une superficie habitable de 70 m2 édifiée sur sous-sol semi entérré. Située à proxilité du site Grandmont et du [URL masquée pour votre sécurité], découvrez cette maison en très bon état idéale 1er Achat ou investissement. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douche, wc, ainsi qu'un sous-sol complet avec garage, chaufferie, espace cave et une pièce annexe/bureau non inclus dans la superficie habitable (disposant de point d'eau exsistant). - Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2030 à 2810 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 188 640 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 031/2343 Pour tous renseignements, M. BOMBEZIN au [Coordonnées masquées] OU [Coordonnées masquées] Par mail à : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE - Notaires à Montbazon - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F