Appartement à vendre, 21m², Les Belleville

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Rentabilité 6,44% Appartement T1 d'environ 21,50 m² au 2ème étage situé dans la résidence Belambra sur la commune Les Bellevilles (73440). Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au . Rentabilité brute : 6,44% Composition : o Une chambre o Une salle de bains o Un WC o Un balcon Informations financières : o Loyer annuel HT : 3 676,10€ / an soit 306,34€ / mois o Charges : 0€ / mois (seule la cotisation au fonds de travaux ALUR est à régler, soit 84,53€ par an) o Taxe foncière : 279€ / an (dont 79€ de TEOM récupérable) o DPE : E o Honoraires charge vendeur Points forts : o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis o Loyers réglés même si le logement est vacant / pas de risque d'impayés o Aucun frais de gestion courante / le gestionnaire vous règle directement le loyer