Maison à vendre, 140m², Salles

Description

Maison De Plain Pied Neuve – 140 M² – Terrain De 850 M² – Piscine Chauffée – Cadre Naturel – Proche Autoroute, Bordeaux & Bassin D’Arcachon À vendre : maison de plain-pied de 140 m², construite en 2023, située sur un terrain de 850 m². Idéalement placée à Salles (Gironde, 33), en 3ème ligne sans vis-à-vis, entourée de forêts et offre un accès direct à la nature, tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville. Descriptif intérieur : Surface habitable : 140 m² en plain-pied. Pièce de vie : 60 m² baignée de lumière, avec 2 baies vitrées à galandage, pour une ouverture totale sur les extérieurs + fenetre. 4 chambres : 1 suite parentale avec salle d’eau privée et grand dressing. 3 chambres supplémentaires. 2 salles d’eau (dont celle de la suite parentale). Cuisine aménagée et équipée avec un grand ilôt central. Cellier : avec un Grand espace de rangement . Plus Qu'à Poser Ses Meubles ! Chauffage/Climatisation : Gainable (installé fin 2023) pour un confort optimal été comme hiver. Extérieurs et dépendances : Terrain : 850 m² arboré et paysagé. 2 terrasses : 1 côté sud avec piscine, 1 côté nord avec pergola 4X3 Bioclimatique Piscine : 8 m x 4 m, chauffée. Cabanon : 18 m² (parfait pour ranger outils, vélos ou créer un atelier). Petite cuisine d'extérieur couverte. Accès direct à la forêt : Portillon arrière donnant sur un chemin forestier pour des balades en pleine nature. Stationnement : Carport (3 voitures) + grand chemin pour voitures supplémentaires. Portail électrique et interphone pour une entrée sécurisée. Proche du centre-ville de Salles. À 2 minutes de l’autoroute : Accès immédiat pour rejoindre Bordeaux (30-40 min) ou le Bassin d’Arcachon (20-30 min). Cadre naturel préservé : Forêt, calme absolu, pas de vis-à-vis. Salles (Gironde, 33) : Village dynamique avec toutes les commodités (écoles, collège, commerces, cinéma, restaurant, services). À 30-40 min de Bordeaux : Accès facile à la métropole pour le travail ou les loisirs. À 20-30 min du Bassin d’Arcachon : Plages, ostréiculture, balades en bord de mer. Accès autoroute en 2 min : Parfait pour les trajets quotidiens ou les escapades. N'hésitez pas à me demander des photos supplémentaires !