Appartement à vendre, 45m², Villeurbanne

Description

À Villeurbanne, au 78 rue du 8 Mai 1945, découvrez un appartement de 2 pièces de 45,81 m², idéalement situé en rez-de-chaussée, avec une terrasse de 5,3 m². Pensé pour offrir un quotidien simple et agréable, ce bien combine une surface optimisée pour vivre confortablement et un espace extérieur privatif qui change vraiment la façon de profiter de chez soi, au rythme des journées ensoleillées comme des soirées plus douces. Le rez-de-chaussée est un vrai atout au quotidien : vous gagnez en praticité et en facilité d'accès, notamment pour les allers-retours fréquents, les courses ou l'organisation de votre vie quotidienne. L'appartement se compose d'une chambre et d'une salle de bain avec Wc, pour une répartition claire et fonctionnelle. Avec 45,81 m², l'espace se vit sans contraintes : l'objectif est de vous laisser de la place pour aménager, circuler confortablement et organiser votre intérieur selon vos habitudes, que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un logement à mettre en location. La terrasse de 5,3 m² apporte une véritable valeur d'usage : c'est l'endroit parfait pour prendre votre petit-déjeuner à l'air libre, créer un coin détente ou profiter d'un espace extérieur sans avoir à gérer de plus grandes contraintes. Dans une ville dynamique comme Villeurbanne, disposer d'un extérieur, même de belle taille, est souvent ce qui fait la différence entre un logement “standard” et un bien où l'on a envie de vivre tout de suite. Côté perspective, cette résidence avec l'accompagnement du promoteur Nexity - Dua 10 et un horizon de livraison au 2e trimestre 2028 vous permet de vous projeter sereinement : vous anticipez l'installation dans les temps, tout en gardant une vision claire du calendrier. Que votre projet soit une résidence principale ou un investissement locatif, la typologie 2 pièces et l'attractivité d'un espace extérieur constituent un socle solide pour séduire et optimiser l'usage au fil des années. Si vous souhaitez visiter ce 2 pièces avec terrasse et apprécier par vous-même l'atout du rez-de-chaussée et la sensation d'espace, contactez-nous pour organiser un rendez-vous. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael