Maison à vendre, 143m², Fondettes

Description

Maison 8 pièces 143 m² À seulement 1 km du centre-bourg et des commodités. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse offre une vue dégagée sur la campagne tout en restant proche du centre-bourg de Fondettes. Maison 143 m2 + jardin 2.200 m2 entièrement clos avec sous-bois. Rez-de-chaussée : Entrée 4.30m2, chambre 10.90m2, Salon/séjour 29.3 m2, Cuisine 11.41 m2, Dégagement 4.83 m2, Salle d'eau 3.71 m2, WC 2.14 m2, Lingerie 5 m2, Chaufferie 8.04 m2 et Véranda 10.19 m2. Premier étage : Dégagement, Chambre avec balcon 9.25 m2, Chambre 11.51 m2, Chambre 10.40 m2, bureau 8.28 m2, Salle d'eau avec WC 3.60 m2 et Débarras. Deuxième étage : Grenier semi aménager 21.05 m2 Assainissement individuel 2023 : non consulter. Cadre bucolique, aucun vis-à-vis, calme assuré Chauffage central par pompe à chaleur 2023, Ballon d'eau chaude 2022 Localisation & cadre de vie Fondettes, commune dynamique de Tours Métropole, offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes de Tours : Nombreux commerces de bouche (boulangerie, charcuterie, fromagerie, supermarché, marché couvert, restaurants...) Écoles (5 primaires, 2 collèges, 1 lycée agricole) Transports en commun (arrêt Fil Bleu à proximité) Environnement familial et sécurisé, idéal pour les amoureux de la nature et du calme Contact & visites Ce bien vous est proposé par :Agence Centrale de Fondettes Contactez Dimitri MOALI au [Coordonnées masquées] Informations sur les risques disponibles sur : Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en +. Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).