Appartement à vendre, 79m², Sierentz

Description

Appartement 4 pièces 79 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Tinchant et associée vous proposent : Appartement à vendre - Sierentz (68510) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Découvrez ce magnifique appartement T4 de 79,12 m², situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2011, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue apaisante sur la cour. Partiellement meublé, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un investisseur avisé. Imaginez-Vous dans un intérieur lumineux, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec ses ouvertures en Pvc à double vitrage, est un véritable espace de vie convivial. Les 3 chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Profitez d'un balcon de 10 m², idéal pour des moments de détente en plein air. L'appartement est conforme aux normes Pmr, garantissant accessibilité et sécurité. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité. Les parties communes de la résidence sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre confort thermique. Une cave de 2,95 m² et un stationnement intérieur complètent ce bien exceptionnel. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un alimentation générale, plusieurs restaurants, un médecin généraliste. Un collège est accessible en 15 minutes à pied et un hôpital en 10 minutes. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant standing, confort et praticité. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires inclus de 4.8% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 262 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Visite sur rendez-vous. [Url masquée pour votre sécurité] : évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12.000 notaires experts et négociateurs vous accompagnent dans l'ensemble de vos projets immobiliers en toute confiance. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Tinchant et associée - Notaires à Rixheim - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 79 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).