Appartement à vendre, 26m², Rueil-Malmaison

Description

À Rueil-Malmaison, ce T1 de 26 m² situé au sein de la commune affiche un DPE A. Son implantation permet un accès direct aux infrastructures locales tout en offrant une configuration compacte adaptée à un premier achat ou à un investissement locatif. Le logement occupe une position centrale au sein de la résidence, garantissant une cohérence architecturale avec l'ensemble du bâti environnant. La structure du bâtiment privilégie des matériaux conformes aux normes environnementales actuelles, assurant une isolation thermique performante pour l'ensemble des occupants. La résidence intègre des espaces communs accessibles à tous les résidents, favorisant les échanges au sein de la copropriété. Les parties communes sont entretenues régulièrement et l'accès aux différents niveaux est facilité par des circulations verticales adaptées aux normes d'accessibilité en vigueur. Un local à vélos est mis à disposition des habitants pour le stationnement des deux-roues, tandis que des zones de circulation piétonne entourent les différents bâtiments, permettant une déambulation aisée entre les entrées et les espaces extérieurs partagés. Le quartier se caractérise par une densité urbaine maîtrisée, mêlant zones résidentielles et accès aux services de proximité. La proximité immédiate avec les axes routiers principaux permet de rejoindre les communes voisines rapidement. Les espaces verts publics situés à quelques minutes de marche offrent des zones de détente en extérieur. La vie quotidienne est facilitée par la présence de commerces de bouche et de services de santé répartis dans les rues adjacentes, accessibles sans nécessiter de longs déplacements. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits lors de la signature de l'acte authentique de vente. Ce bien est proposé dans le cadre d'une acquisition en première main, garantissant ainsi une conformité totale avec les dernières réglementations thermiques et acoustiques en vigueur. Recevez les plans 3D de ce T1 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Anthony SONIGO —