Maison à vendre, 80m², Noeux-les-Mines

Description

Maison semi mitoyenne résidentielle situé dans un quartier calme et recherché! Très proche de toutes commodités, écoles, bus, commerces, autoroutes etc... Le bien est composé d'un rez-de-chaussée lumineux de 40m2 comprenant un hall d'entrée, un toilette, un salon / salle à manger semi ouverte sur une cuisine. L'étage représente également une surface de 40m2, vous y trouverez 3 chambres et une salle de bain. Elle offre une cave saine de 40m2, un garage de 30m2 et un jolie petit terrain. Le bien a subi une rénovation qualitative du sol au plafond, si vous cherchez à poser vos meubles ce bien est fait pour vous, vous n'avez plus rien à penser.. l 'isolation, l'électricité, la plomberie, les menuiseries, les sols, le tout à l'égout et évacuations... la liste est longue. Cette rénovation a été conçu pour palier aux dépenses énergétiques. Fini les factures surprises de fin d'année, le bien est équipé de panneaux photovoltaïques qui vous permettra d'être dépendant du réseau électrique, preuve à l'appui s'ajoute comme chauffage, une installation complète d'un poêle a pellet hydraulique. Ce choix vous permettra également une économie inégalable. Une climatisation réversible sera également installée. Le rez de chauffé complet a été revu en 2021, le tout a l'égout et évacuations en 2022 , les extérieurs et macadams en 2023, la toiture en 2024, le garage en 2025, l'étage complet et l'installation solaire en mars 2026. Seul les extérieurs coté cour seront à rafraichir. DPE en cours. Points fort : Secteur prisé, rénovation globale, facture infime! Vous l'avez bien compris, la tranquillité c'est ici! 205 000€ net vendeur. Premier contact sur leboncoin, créneau préférentiel de visite le weekend ou fin de journée en semaine.