Appartement à louer, 58m², Strasbourg

Description

Rue de Fréland, quartier Neudorf Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 58.02 m2 situé à deux pas de l'arrêt de tram Jean Jaurès vous permettant de rejoindre le centre ville en moins de 20 minutes mais aussi l'université en 13 minutes. L'accès à Kehl est également simplifié et très court. C'est donc au 2ème étage avec ascenseur que vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un salon, deux chambres, une cuisines séparée et équipée (four, plaque, hotte et lave vaisselle), une salle de bain avec machine à laver et un W.C séparé. Une cave et un emplacement de parking sont également associés à l'appartement. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 850 euros, charges comprises (200 euros provision sur charges pour le chauffage, eau froide, eau chaude, charges communes générales et taxe d'ordures ménagères). Honoraires d'agence : 671 euros dont 125 euros pour l'état des lieux. Un dépôt de garantie de 650 euros est demandé. Cet appartement est classé E pour ce qui est de la classe énergie (272 kWh/m² annuels) et E en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 59 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève en moyenne entre 1281 euros et 1733 euros par an en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :