Maison à vendre, 120m², Périgueux

Description

Et si votre prochain quotidien commençait par une promenade au bord du canal, avant de retrouver le confort d'une maison de caractère entièrement rénovée? Située dans le quartier très recherché de Vésone à Périgueux, au pied des berges du canal de l'Isle, cette maison indépendante, sans mitoyenneté, séduira les amateurs de calme, de confort et de qualité de vie. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un séjour lumineux avec insert à bois, ouvert sur une terrasse et un jardin clos, arboré et intimiste. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale. Vous disposerez de 3 chambres, dont une indépendante, idéale pour recevoir, télétravailler ou créer un espace dédié à une activité professionnelle. Pour votre bien-être, un espace intérieur avec jacuzzi complète les prestations. Côté pratique, la maison bénéficie d'un carport sécurisé pouvant être transformé en garage, un atelier, d'une chaudière neuve et d'une toiture récemment refaite. Les atouts: • Quartier Vésone• Maison indépendante• 3 chambres dont une plus indépendante• Séjour avec insert à bois• Terrasse et jardin clos, arboré et intime• Espace jacuzzi• Carport sécurisé + atelier• Toiture refaite et chaudière neuve• Centre-ville, commerces, écoles et canal accessibles à piedUne maison rare sur le marché, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié dans l'un des plus beaux quartiers de Périgueux. Contactez L'Atelier Foncier Immobilier pour organiser votre visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2590 € et 3540 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 120 m².