Maison à vendre, 135m², Enghien-les-Bains

Description

Maison 7 pièces 135 m² EXCLUSIVITÉ À proximité d'Enghien-les-Bains, sur la commune de Soisy-sous-Montmorency, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette charmante meulière des années 1930 d'environ 135 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 400 m2, offrant tout le charme de l'ancien, de beaux volumes et un agréable jardin. Dès l'entrée, un hall avec WC dessert un espace de vie d'environ 50 m2, composé d'un double séjour avec cheminée prolongé par une véranda fermée, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres de plus de 13 m2, un bureau ou espace dressing, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec sa salle d'eau privative et ses WC. À l'extérieur, une terrasse ouvrant sur un jardin arboré, idéal pour les beaux jours. Au fond de la parcelle, une dépendance à rénover offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un sous-sol total et un garage permettant de stationner un véhicule ainsi que la possibilité de garer une seconde voiture devant celui-ci complètent les prestations de cette maison. Une maison de caractère, lumineuse et pleine de charme, qui séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie agréable, à deux pas d'Enghien-les-Bains. Idéalement située avec la gare et le centre-ville d'Enghien-les-Bains à moins de 15 minutes à pied, les écoles se trouvent également à moins de 10 minutes à pied et des commerces sont à proximité immédiate. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'Il Vous Plaira Enghien au [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 299 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 € et 5 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).