Appartement à vendre, 69m², Aix-en-Provence

Description

Particulier vend appartement à Aix-en-Provence Sud dans une résidence récente fermée et sécurisée. Situé au 2eme étage d’un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement de 69.3 m2, au milieu d’un espace arboré vous apportera calme et tranquillité. La grande terrasse couverte de 13,60 m, exposée Est, est accessible à partir de la pièce à vivre. Celle-ci d’une surface 36.70 m² est équipée d’une cuisine américaine très fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, respectivement de 11.15 m² et 10,20 m², toutes deux équipées de placards muraux intégrés et aménagés. Présence également d’un grand placard supplémentaire dans le couloir. Salle de bains avec baignoire et le WC séparés. Chauffage individuel électrique et eau chaude par cumulus Equipée de la fibre. Le bien inclut une place de parking privative. La résidence est parfaitement entretenue avec un portail motorisé, des espaces verts et la présence rassurante d'un gardien et caméras. Vous apprécierez le confort d’une vie de quartier. Tous les commerces nécessaires sont à quelques minutes à pied, notamment un Intermarché, une pharmacie, des restaurants, etc…. L’école de la Nativité est également à proximité, idéal pour les familles. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, et les accès autoroutiers sont accessibles très rapidement. La Duranne ainsi que la gare TGV sont à moins de 10 minutes en voiture. L’aéroport Marseille Provence à 20mn. Charges mensuelles d’environ 130 €/mois. DPE : B, ce qui est rare et très performant. Agences s’abstenir car le bien se vend de particulier à particulier.