Appartement à vendre, 52m², Colomiers

Description

Dans une résidence récente de 2015 (normes RT 2012), venez découvrir cet appartement T2 de 52 m² Carrez situé au 2e étage, avec balcon de 8,35 m² et emplacement de parking privatif. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de près de 26 m² avec cuisine ouverte, prolongée par le balcon, d'une chambre de 13,5 m² et d'une salle de bains. Ses atouts : — DPE classe A (54 kWh/m²/an) : coûts d'énergie estimés de 270 à 420 € par an seulement — Résidence récente : aucuns travaux à prévoir, prêt à habiter ou à louer — Rendement locatif brut proche de 5 % (loyer de marché estimé environ 570 à 620 € HC) — Parking privatif — Taxe foncière modérée : 1 145 € Secteur résidentiel recherché au cœur du bassin d'emploi aéronautique (Airbus, Blagnac) : bus Linéo 2, gare TER de Colomiers (ligne C vers Toulouse Arènes), commerces et écoles à pied.