Maison à vendre, 140m², Aureilhan

Description

​Structure & Configuration ​Surface: 140 m² habitables sur 2 niveaux (~70 m² par niveau) + parcelle de 500 m² ​Terrain attenant: Parcelle constructible de 390 m², déjà viabilisée et dotée d'un second numéro cadastré (bornage géomètre effectué) ​Disposition intérieure: Deux appartements indépendants pouvant être communiquants (2 accès distincts, 2 tableaux électriques séparés, réseaux indépendants) ​RDC (70 m²): 2 chambres, salon/cuisine équipée, salle de bain/WC, buanderie, véranda ouverte avec cuisine d'été ​Étage (70 m²): 2 chambres, salon/salle à manger, cuisine équipée, salle de bain, WC séparés ​Rénovation & Prestations ​Gros œuvre & Isolation: Couverture en tuiles neuves, isolation soufflée dans les combles, isolation plâtrerie et peinture complètes ​Technique: Électricité et plomberie entièrement refaites (tableaux séparés RDC / étage) ​Menuiseries: Double vitrage avec volets roulants solaires électriques neufs ​Équipements: Cuisine et salles de bains neuves ​État général: Aucun travaux à prévoir ​Localisation & Atouts ​Emplacement: Quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de l'Arsenal de Tarbes (3 minutes en voiture). Proche commerces. Rue peu passante et très calme. ​Potentiel: Idéal pour un projet de rapprochement familial (générationnel, parents/enfants ou adolescents) ou pour un investissement locatif (location de 2 appartements indépendants ou exploitation type Airbnb). Construction piscine possible. Envoyé à partir de Outlook pour Android