Maison à vendre, 79m², Montmorency

Description

Iad France - Myriam Seid vous propose : Maison 4 pièces en plein cOEur du centre ville de Montmorency Possible d'acquérir la maison d'a côté Situation exceptionnelle, à seulement 1 minute à pied de l’école Pasteur et de la place du Marché avec tous ses commerces, cette charmante maison de 79 m² bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, tout en restant au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée aménagée semi équipée, une salle de bain avec bain rond et wc. À l’étage : une grande pièce palière pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeu, une deuxième chambre aménagée en grand dressing, et une 3ème chambre. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse privative d'environ 50 m², ainsi que d’une place de parking privative ainsi qu'un local de 9 m². Chauffage au gaz de ville. Tableau électrique neuf. Située dans une petite copropriété de 3 lots seulement, avec très peu de charges. Travaux à prévoir. Bon à savoir : Il est possible d’acquérir également la maison mitoyenne d'a côté (72.90 m²), idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou un regroupement de biens. N’hésitez pas à me pour plus d’informations sur cette opportunité rare en plein centre de Montmorency ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )