Maison à vendre, 142m², Montpellier

Description

A VENDRE - MONTPELLIER AIGUELONGUE À deux pas du Zoo du Lunaret, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison T5 de 143 m² habitables, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel. Implantée sur une parcelle arborée de 450 m², sans vis-à-vis, elle dispose d'une piscine, de vérandas totalisant 32 m², d'un grand garage de 35 m² et d'une cave de 11 m². Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un vaste séjour d'environ 40 m² avec insert, une cuisine indépendante ouverte sur une véranda de 20 m², une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains. Au 1er demi-palier : Une chambre, une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant. Au 2e demi-palier : Deux grandes chambres mansardées de plus de 20 m² au sol, ouvrant sur une véranda de 12 m².Travaux de mise au goût du jour à prévoir (intérieurs, piscine…), laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Proximité écoles, crèche, commerces, restaurants, transports, zoo du Lunaret, réserve du Lez. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contact : Gaëlle Cohen – Prix : 579 000 eurosFAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur, déjà inclus dans le prix) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 euros et 2480.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro.