Maison à vendre, 217m², Alençon

Description

Propriété 9 pièces 217 m² Votre agence Lair Immobilier vous propose de découvrir cette propriété d'exception aux portes d'Alençon secteur St Germain du Corbeis. Dans un environnement privilégié et verdoyant, elle est implantée sur un magnifique terrain paysagé de 7 735 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall avec escalier, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas ouvrant sur une agréable terrasse, un immense séjour lumineux, un salon chaleureux avec cheminée, une arrière-cuisine ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, wc. À l'étage, vous trouverez une seconde suite composée d'une chambre et de sa salle de bains privative avec baignoire balnéo, deux autres chambres avec placards dressing et un cabinet de toilette, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une remarquable salle de billard bénéficiant d'un accès direct à une terrasse. Des rangements partout et un grenier isolé. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : arrière-cuisine, cave, chaufferie, atelier et WC. À l'extérieur, un vaste parking permet d'accueillir plusieurs véhicules. Cette propriété rare à la vente allie confort, espace et cadre de vie exceptionnel. Une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et de belles demeures. Pour la découvrir sans tarder, contactez l'agence au [Coordonnées masquées] Surface : 217 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 217 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 050 € et 5 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).