Maison à vendre, 100m², Rilly-sur-Vienne

Description

Maison ancienne de 100m² à vendre : Maison ancienne rénovée en pierres et poutres apparentes avec de nombreuses dépendances sans vis-à-vis dans la charmante commune de Rilly-sur-Vienne. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - Une entrée donnant sur la cuisine, le salon, le WC et l'escalier menant à l'étage, - Une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-onde, plaque et hotte escamotable) d'environ 30m², - Un salon avec cheminée existante et poêle à bois d'environ 30m² A l'étage vous trouverez : - Un palier desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, emplacement de machine à laver, VMC et puit de lumière, - Une grande chambre de plus de 16m², - Une seconde chambre de 13m², - Un accès direct au grenier donnant lieu à une possible extension L'ensemble de l'étage est pourvu d'un parquet bois massif d'origine. L'habitation possède deux systèmes de chauffage distincts : chaudière fioul sur radiateurs en fonte d'origine et poêle à bois. Le ballon d'eau chaude est individuel et électrique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Les extérieurs : La maison prend place sur une première parcelle de 430m² entièrement close de murs en pierre et portail en fer forgé avec : - Une grande terrasse longeant la maison donnant vue sur la cour intérieure, - Une cave de plus de 20m², - Un garage de 24m² avec porte enroulable électrique, - Une chaufferie de 28m² avec chaudière et cuve à fioul de 3000L, - Une première grange, avec mezzanine donnant sur l'étage habité, de 80m², - Une seconde grange de 30m² avec mezzanine également, - Un établi de 16m² Une seconde parcelle non attenante de plus de 500m² face à la première s'ajoute au bien. Localisation : L'ensemble se situe à Rilly sur Vienne, proposant un restaurant multi-service et une école primaire. La commune est desservie par les transports. - Richelieu à 13km, - Sainte Maure de Touraine à 10km, avec accès direct à l'A10 - Tours en 30min avec autoroute Le bien conserve le charme de l'ancien et est habitable immédiatement, sans travaux significatifs à prévoir mais offrant un beau potentiel d'agrandissement exploitable.