Appartement à vendre, 4m², Champagne-au-Mont-d'Or

Description

CHAMPAGNE-AU-MONT-D’OR (69410) – DUPLEX RÉNOVÉ 97 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE – 2 STATIONNEMENTS – CAVE - PROCHE ECULLY ET LYON VAISESarah Berthenet - EffiCity vous propose ce duplex de 97 m² situé à proximité du centre de Champagne au Mont d'or, proche d'Ecully et de Lyon Vaise.Exposé EST, ce bien a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Je vous ouvre les portes de cet appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !Points forts :? Duplex entièrement rénové, prêt à vivre? Terrasse au calme?️ 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau✨ Un intérieur pensé pour le confort moderneAu rez-de-chaussée, découvrez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une deuxième salle de bains avec baignoire et un WC indépendant viennent compléter ce niveau, pour une organisation optimale.☀️ Un espace de vie lumineux et convivialÀ l’étage, le séjour de 39 m² profite d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, exposé EST. Il se prolonge naturellement avec une cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle. Une buanderie et un second WC apportent un vrai confort au quotidien.? Une terrasse idéale pour profiter de l’extérieurDepuis la cuisine, accédez à une terrasse parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, dans un cadre paisible.? Rénovation et prestations soignéesCopropriété intime de 4 lotsToiture et façade entièrement refaites en 2023Chauffage au sol électriqueDeux places de stationnement et une cave? Informations pratiquesClasse énergétique : CTaxe foncière : env. 1 000 €/anCharges de copropriété : env. 640 €/an?À proximité du centre de Champagne-au-Mont-d’Or, de ses commerces et commodités, tout en profitant d’un environnement calme.? Découvrez cet appartement dès maintenant grâce à la visite virtuelle et aux vues intérieures par drone, sur demande.? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Sarah ou par mail : [email protected]