Appartement à vendre, 108m², Le Val

Description

Immeuble 3 pièces 108 m² Ref: 1243 Idéal investisseur, immeuble de rapport situé en plein coeur du village du Val (83143), à proxiité immédiate des commerces et des commodités. L'immeuble se compose de trois appartements, dont deux loués, offrant une rentabilité immédiate. Au 1er étage, un studio de 19.50m2 actuellement libre, entièrement repeint. Au 2ème étage, un studio de 19,50m2 également actuellement loué 320 Eur Cc. Au 3ème étage, un studio avec mezzanine de 25,48m2, actuellemnt loué 340 Eur Cc Le plus de cet immeuble, cave commune en rdc avec branchement machine à laver. Emplacement recherché, secteur calme et central, forte demande locative. Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 396 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F