Maison à vendre, 100m², Cussac-Fort-Médoc

Description

Très belle maison récente de fin d'année 2023, de plain-pied, d'une superficie de 100,52m², sur une parcelle de 604m², sous garantie decennale. Avec une vue imprenable sur les vignes, dans un environnement calme! Cette maison vous propose, une entrée, une vaste pièce à vivre lumineuse de 51m² avec sa cuisine ouverte semi-équipée, une buanderie. Son exposition sud-est et ses baies vitrées donnant vue sur les vignes vous séduira. Partie nuit, un couloir dessert trois chambres (10,90m²- 10,94m²- 11,84m²) avec parquet flottant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, et un toilette séparé. Point techniques: Huisseries en double vitrage avec volet roulant électrique, pompe à chaleur air/air, production ECS thermodynamique, climatisation par split dans le séjour. Maison livrée en Décembre 2023, sous garantie décennale Travaux à prévoir: extérieur (clôture, portail, terrassement). Assainissement: Tout à l'égout Prix du bien: 288 750 € Référence: 180164 Date de réalisation du diagnostic: Surface habitable: 100,52m² Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 350€ et 520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire: 46kWh/m²/an Consommation énergie finale: 20kWh/m²/an.