Maison à vendre, 153m², Aspremont

Description

VUE PANORAMIQUE 240° MER ET MONTAGNE Idéalement située à 20 minutes de centre de Nice, à 8km de la sortie autoroute A8 (Nice nord) et 25 minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur. Arrêt de bus au pied du domaine et à 7 minutes de la ligne de tram T1 et de son parc relais auto. Cette magnifique villa avec piscine, vue panoramique et studio indépendant de 29m², est édifiée sur un terrain de 960m². Elle se situe dans un domaine où règne un calme absolu, clos et sécurisée avec portail automatique. Située entre Gairaut et Aspremont. Elle se compose : Au rez-de-chaussé : Une grande pièce de vie lumineuse de 48m² exposée Sud/Ouest avec cuisine équipée, 3 chambres dont une avec douche, un wc indépendant ainsi qu'un placard intégré dans le couloir. A l'étage L'escalier donne sur une pièce palière avec coin bureau, desservant 2 chambres dont une grande de 13m² avec grande loggia d'environ 8m² et vue panoramique sur Mer et montagne à 240°, une grande salle de bain avec (baignoire/jacuzzi, douche, et meuble vasque), un wc indépendant et une seconde terrasse. Le studio : Rez inférieur, indépendant, d'une superficie d'environ 30m², il se compose d'une grande pièce principale avec cuisinette, salle d'eau avec wc, et d'un accès direct sur une petite terrasse privative depuis une porte fenêtre vitrée. A l'extérieur : Une grande terrasse dont une partie couverte, avec piscine et vue imprenable mer (baie d'Antibes, Estérel, Alpes, et des dizaines de villages alentour. Un petit jardin avec potager, arbres fruitiers, oliviers et vignes, un double garage dont un fermé avec porte électrique Hörmann, 4 places parking voitures, et une cave. En complément de belles prestations, chauffage électrique au sol, une pompe à chaleur air/air DAIKIN, aspirateur centralisé, volets électriques, Maison totalement sécurisée avec alarme et caméra. Taxe foncière : 190€ mensuels, Charges 40-50€ mensuels