Appartement à louer, 57m², Moissy-Cramayel

Description

ARBOREA C22, MOISSY-CRAMAYEL, Rue Léon Louis Chandora - Au nord de la ville, situé dans l'Eco-quartier de l'Arboretum de Chanteloup - Dans un environnement calme et verdoyant doté de nombreux espaces verts protégés, jardin pédagogique, parcours santé, écopâturage, ou encore aménagement des berges du ruisseau des Hauldresde, des commerces de proximité, un groupe scolaire, une crèche et une ferme maraîchère le tout procurant une qualité de vie d'exception ! A quelques minutes de l'A5, RER D à 4 min en voiture reliant PARIS "Châtelet" en 24 minutes seulement ! Centre Commercial Westfield Carré Sénart à 10 min avec ses 200 boutiques, son cinéma et son pôle loisirs. A 45 min de l'Aéroport d'Orly et 55 min de celui de Charles de Gaulle. Nous vous proposons à la location cet agréable Appartement T3 Récent de 57.27 m² au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Composé d'une entrée desservant un ensemble séjour lumineux/cuisine ouverte et aménagée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson vitro, hotte aspirante), le tout prolongé sur une agréable loggia de 6.56 m², un dégagement distribuant 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains aménagée (baignoire + emplacement Lave-Linge), un Wc séparé. 2 places de parking viennent compléter ce logement. Disponible le ! Soumis au dispositif PINEL. Loyer CC : 921.11€ (dont 75€/mois de provision sur charges - Avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 744.51€ TTC (dont frais de V.D.B : 572.70€ + frais d'EDL : 171.81€). Dépôt de garantie : 846.11€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.