Maison à vendre, 180m², Estandeuil

Description

Sur Estandeuil, proche de Billom, à vendre belle maison de famille en pierre entièrement rénovée dans charmant village du Livradois, très calme et proche de la nature. Au rez-de chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin. Cet espace se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un cellier et des toilettes. L’accès à l’étage se fait par un escalier en chêne qui s’ouvre sur trois grandes chambres avec parquet en peuplier, une salle de bain avec douche et baignoire, toilettes indépendantes. Le dernier étage, ancien grenier, très lumineux, a été aménagé en une très belle suite parentale de 60m2, avec poutres apparentes, oculus et fenêtres de toit. Elle se compose d’un coin nuit avec salle d’eau, et d’un espace bibliothèque et petit salon. Possibilité d’y aménager une chambre supplémentaire, une salle de jeux, une salle de sport… Le chauffage central avec chaudière au bois apporte un grand confort à moindre coût. Plancher chauffant au RDC et radiateurs dans les étages. Attenante à la maison vous découvrirez une grange aménageable de 90m2 avec le toit refait à neuf en 2019, les murs sont en pierre et pisé. Grandes dépendances avec une mezzanine, un atelier, deux garages. Beaux volumes. Un jardin, à l’arrière de la maison, entièrement clos et très arboré de 1500m2 complète la douceur de vivre de cette demeure. Un puits privatif bâti en pierre de taille se situe dans le jardin et en permet l’arrosage toute l’année. Malgré la canicule, cette maison en pierre reste fraîche et offre un havre de paix et de détente. Les arbres du jardin apportent une ombre salvatrice en été. St Dier d’auvergne avec école primaire, collège et commerces est à 5mn, Billom est à 10 mn, Cournon à 25 mn. Le ramassage scolaire pour St Dier se fait devant la maison. Internet par la fibre. Tout à l'égout. N'hésitez pas à venir la visiter, vous ne perdrez pas votre temps. Coup de cœur assuré. DPE réalisé et disponible, classe E. GES classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 et 2090 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). »