Appartement à vendre, 65m², Plaisir

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Plaisir Situé à Plaisir, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 65 m², offrant un cadre de vie confortable à un prix de 278 000 euros. Ce logement moderne bénéficie d'une conception récente, prévue pour une livraison au quatrième trimestre 2026, intégrant les dernières normes de construction. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement optimise l'espace pour un usage quotidien agréable. La surface utile de 67,5 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec un séjour et une cuisine qui s'adaptent aisément aux besoins de vie courante. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement intérieur, facilitant la vie familiale ou en colocation. Situé au premier étage, ce logement bénéficie d'une orientation qui assure une luminosité adaptée. La construction neuve garantit un état impeccable, avec une performance énergétique de classe A pour le DPE et le GES, attestant d'une isolation thermique optimale et d'une consommation maîtrisée. Une terrasse de 5 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un double vitrage performant, ainsi qu'un placard intégré pour le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un confort numérique optimal. Le chauffage central et l'eau chaude sont également intégrés, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, répondant aux normes d'accessibilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l'environnement pratique de ce bien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort de vie optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI