Appartement à vendre, 94m², Roubaix

Description

Rare sur le secteur ! Situé dans le quartier de l'Union à Roubaix, à proximité immédiate de la voie rapide et du canal, découvrez ce bel appartement de 94m2, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur (5 étages). L'appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable : très lumineux, très calme et avec surtout une exceptionnelle terrasse de 90m2, offrant un véritable espace extérieur à aménager selon vos envies. ? Un intérieur lumineux et fonctionnel L'appartement se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur le salon-séjour • Une cuisine entièrement équipée, ouverte et conviviale • 3 chambres, dont une avec salle de bain ouverte • Une seconde salle de bain • De nombreux rangements parfaitement intégrés • De beaux matériaux nobles (parquet, travertin, granit...) La pièce de vie ainsi que toutes les chambres s'ouvrent sur la terrasse, créant un véritable prolongement de l'espace intérieur vers l'extérieur. ? Une terrasse exceptionnelle 94 m2 de terrasse, un véritable atout rare en ville ! Un espace idéal pour créer différents espaces : salon extérieur, coin repas, végétation, espace détente... ? Stationnement Le bien est vendu avec : • 1 place de parking • 1 garage ? Un emplacement pratique Situé dans le quartier de l'Union, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu'au canal, tout en profitant d'un environnement calme. ℹ️ Informations sur la copropriété • Résidence avec ascenseur • 43 lots • Charges de copropriété : 600 € / trimestre • Aucune procédure en cours ⚡️ Énergie • Consommation électrique : environ 1 344 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1430 par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE Consommation énergétique : C Émission de gaz à effet de serre : B