Appartement à vendre, 124m², Saint-Etienne

Description

Saint-Étienne Centre – Spacieux Duplex T5 De 100 m² – Idéal Famille Ou Investissement79 000 €À deux pas de l'Université Jean Monnet et du tram, découvrez ce bel appartement T5 en duplex situé au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue.Avec ses 100 m² Loi Carrez (124 m² au sol), ce bien offre de beaux volumes et une distribution idéale.Vous profiterez d'un séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, de 2 salles de bains ainsi que de 2 Wc, un véritable atout pour une famille ou un projet de colocation.Traversant et baigné de lumière, l'appartement bénéficie du double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal au quotidien.Les + du bien :Duplex offrant de beaux espaces de vie4 chambresAppartement traversant et lumineuxFaibles charges de copropriétéProximité immédiate des commerces, transports et de l'Université Jean MonnetGarage disponible en supplémentInformations copropriété :Copropriété de 27 lotsCharges courantes annuelles 561 €Prix 79 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)Performance énergétique :Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € (prix moyens des énergies indexés en 2025).Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site.Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de Franck Guerin votre conseiller immobilier Indépendante (R.S.A.C. De Saint Etienne N° 105 249 429) .