Maison à vendre, 135m², Aubignan

Description

Découvrez à Aubignan cette maison de plain-pied dans une impasse calme. Construction en brique rouge de 2017, offrant des prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques (DPE A). Maison confortable et économique. Aucun travaux à prévoir (posez vos valises tout simplement), très bon état intérieur comme extérieur. A moins de 10min de la voie rapide. Dispose toujours de son assurance dommages ouvrages. - Espaces intérieurs (135 m² habitable): • Pièce de vie : Grand salon / séjour très lumineux de 48 m² exposé plein sud, avec 2 grandes baies vitrées • Cuisine : Cuisine équipée de cuisiniste de 15 m² • Cellier : Espace attenant à la cuisine avec accès direct au garage. • Côté nuit : 4 chambres (3 chambres de 12,5 m² et 1 de 10.5 m² pouvant également servir de bureau). • Sanitaires : 1 salle de bain de 7 m², 2 WC. -Prestations & Équipements : • Clim/chauffage gainable avec zone contrôle dans toutes les pièces (thermostat individuel réglable dans chaque pièce.) • Fenêtres oscillo-battantes avec moustiquaires en aluminium sur toutes les fenêtres. • Chauffe eau thermodynamique • Visiophone connecté. • VMC • Porte de garage électrique • Portail motorisé, moderne et unique de ferronnerie d’art. -Extérieurs & Annexes: • Terrain : Parcelle de 1 060 m² entièrement clôturée, végétalisée, arborée et piscinable. • Terrasse : 32 m2 plein sud • Annexes : Garage attenant de 28 m² environ + un abri de jardin de 20 m² avec mezzanine de 15 m². • Aménagements pratiques : Arrosage via le Canal de Carpentras (prises d'eau enterrées sur le terrain). Éclairage extérieur automatique à détecteurs de mouvement tout autour de la maison. • Stationnement & Sécurité : Double portail pour la sécurité des animaux. Nombreux stationnements. N’hésitez pas à me pour de plus amples informations ou photos. Pas de démarchage commercial ou d’agences svp.