Appartement à vendre, 20m², Lyon 7ème

Description

Studio meublé en résidence étudiante Seven Lodge Avenue Jean François Raclet Lyon 7 Idéal investisseur : studio meublé situé dans une résidence étudiante sécurisée, offrant un rendement stable et une gestion entièrement déléguée. Description du logement Ce studio fonctionnel et parfaitement optimisé dispose de : Une pièce de vie meublée avec rangements intégrés (placards, étagères, penderie) Une kitchenette équipée : micro-ondes, plaques électriques, réfrigérateur Une salle d'eau privative avec WC Situé dans une résidence de 2013 et bien entretenue, pensée pour répondre aux besoins des étudiants. La résidence propose de nombreux services Accueil Digicode / sécurité Salle fitness Laverie Nettoyage du logement Internet inclus Proximité immédiate des écoles et universités : ENS, ISARA, Sciences Po, Université Lyon 2, etc. Investissement LMNP Ce bien est exploité sous le statut LMNP, dans le cadre d'un bail commercial longue durée ( fin 31 mars 2034) Loyer garanti par l'exploitant Aucune vacance locative Aucune gestion à prévoir Loyer annuel HT/HC : 3829 € Taxe foncière: 406 € Aucune occupation personnelle possible investissement pur. Contactez-nous ou à l'adresse mail suivante : , pour plus de détails ou pour organiser une visite. Copropriété de 59 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 380.00 euros.