Maison à vendre, 123m², L'Houmeau

Description

Maison 5 pièces 123 m² L'houmeau - George & Parfait vous présente cette charmante maison d'une surface de 123 m2 incluant une véranda de 20m2, non mitoyenne sur un terrain arboré de 608m2. Entrée, pièce de vie exposée Sud-Est baignée de lumière avec une cuisine équipée et aménagée, avec accès directe sur une véranda spacieuse et agréable (vue sur la mer au loin), 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, Wc indépendant avec lave-mains. Le séjour traversant ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin au calme et entouré d'un écrin de verdure. Un grand sous-sol de 60m2 complète ce bien avec garage (porte motorisée). Les plus: Fenêtres triple vitrage, portail motorisé, Dpe en C/A (isolation récente), un abri jardin, un carport. Proximité toutes commodités, centre-ville et de la mer. Contactez Déborah Fabre: [Coordonnées masquées] Agent immobilier commercial immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro 941 100 596. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Surface : 123 m² Prix du bien : 475000 € Prix du bien hors honoraires : 460000 € Honoraires Ttc : 3.26 % soit 15000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 054 € et 1 426 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations