Appartement à vendre, 66m², Thonon-les-Bains

Description

Nouveau coup de coeur à Thonon les bains ! Située à deux pas de la source thermale, venez découvrir ce 65 m² traversant. Dans une jolie copropriété avec ascenseur, vous apprécierez les volumes et la situation privilégiée de cet appartement. Grand séjour de 30 m2 ouvert sur deux balcons, une belle chambre avec balcon, une salle de bain et une cuisine (ou seconde chambre) avec balcon. Que vous soyez à la recherche d'un emplacement ou d'un investissement sûr, cet appartement est pour vous ! Idéal investisseur Des travaux d'aménagement permettront d'augmenter sa valeur avec une amélioration énergétique 'et / ou' une adaptation en Type 3. + inclus avec l'appartement une cave et une place de parking. Renseignements complémentaires auprès de Raphaël Asseray, votre conseiller en immobilier à Thonon les bains : ) Premières visites au mois de Juin ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 396 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Raphael ASSERAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC 878634013 Thonon-les-Bains