Maison à vendre, 90m², Bourges

Description

Maison 4 pièces 90 m² Située à proximité du centre bourg d'Asnières, en fond de cour, cette maison de 92 m² offre un environnement calme, sans circulation devant la maison. La maison est mitoyenne d'un côté et dispose d'une toiture en ardoise. Elle a été rénovée récemment et conserve des éléments du charme de l'ancien. Agencement : Pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m², cuisine équipée récente, Deux chambres en rez-de-chaussée, d'une surface comprise entre 12 et 14 m², Salle d'eau en rez-de-chaussée avec douche, vasque et Wc, Buanderie, À l'étage : palier desservant une troisième chambre (12 à 14 m²), Petit grenier offrant un espace de stockage complémentaire. Travaux et équipements : Menuiseries en double vitrage, Chaudière gaz récente, Isolation des combles récente. Extérieurs : Terrain attenant de 540 m², dont 278 m² sont constructibles, offrant des possibilités d'évolution ou d'aménagement. Présence d'un cabanon de jardin. Destination du bien : Maison adaptée à un premier achat ou à un projet d'investissement locatif, recherchant un bien fonctionnel, au calme, avec extérieur. Contact : Loïc Hugon (Ei) [Coordonnées masquées] Rsac Bourges n° 792 322 182 Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :