Maison à vendre, 146m², Meillac

Description

Ref : Fp-16145 - Prix : 403 480 euros Fai (honoraires à la charge de l'acquéreur) En Exclusivite au Cabinet Chateaubriand Idéalement située, à moins de 10 minutes de la 4x4 voies Rennes / Saint-Malo, sur la commune de Meillac, cette très belle Longere vous propose : - au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placard qui dessert une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des Wc, - à l'étage : un premier palier distribue deux chambres, une mezzanine et un Wc, un second palier mène à la suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Maison Econome, rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de Qualite. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Le jardin de plus de 1 900 m² vous permettra de passer de beaux moments en extérieur avec une Terrasse au sud, une Terrasse au nord et un ancien Four à Pains. Pour votre confort un Parking a été aménagé et une Dependance de 30 m2 sur 2 niveaux vous permettra de stocker du matériel ou d'aménager un Atelier ou autre selon vos besoins et envies. Classe Climat: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 : entre 2 310 et 3 130 euros. Prix : 403 480 Fai (4,8% à la charge de l'acquéreur, 385 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos offres sur Contactez Fabienne Poree, Ei, inscrite au Rsac de Saint-Malo sous le numéro . (4.80 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)