Maison à vendre, 104m², Larrivière-Saint-Savin

Description

Maison 6 pièces 104 m² Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied construite en 1997, offrant environ 103 m2 habitables sur une belle parcelle de 980 m2 , dans un environnement calme et agréable . La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse environ 30 m2, bénéficiant d'une ouverture direct sur l'extérieur et d'un emplacement prévu pour une cheminée , idéal pour créer une atmosphère chaleureuse . Une grande cuisine avec coin repas , 4 chambres et un garage attenant . La partie extérieure comprend une agréable terrasse de 15m /3,50 m , parfaite pour les repas en famille ou entre amis . Le terrain ,entièrement exploitable , offre un fort potentiel d'aménagement et permet notamment la réalisation d'une piscine . Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet d'investissement , grâce à ses volumes , son terrain généreux et son potentiel d'aménagement . Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).