Maison à vendre, 148m², Huillé-Lézigné

Description

Maison 5 pièces 148 m² Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette longère offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les champs. Le terrain, entièrement clos, s'étend sur plus de 3 500 m². La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une très belle pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, avec poutres apparentes, murs en pierre et insert à bois. Une arrière-cuisine et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres sont aménagées et un grenier d'environ 30 m² reste à exploiter selon vos besoins. Côté dépendances, la propriété comprend un garage, un préau, une cave voûtée et une dépendance supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Ce bien rare réunit charme de l'ancien, espace et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Une opportunité idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou toute personne recherchant un cadre de vie au calme. Ref : T2833 Surface : 148 m² Prix du bien : 264500 € Prix du bien hors honoraires : 250000 € Honoraires Ttc : 5.80 % soit 14500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 400 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :