Appartement à vendre, 30m², Alfortville

Description

Charmant studio neuf à proximité Rer D + M15- Alfortville au cœur d'un quartier résidentiel en bord de Seine, à 11 min à pied de la gare Rer D et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Eligible au P - T - Z Gare Rer D (Paris Gare de Lyon en moins de 20 min) à 11 min à pied · Future ligne 15 du Grand Paris Express à 11 min à pied · Bus ligne 103 à 3 min à pied · Marché, commerces, écoles, crèche, conservatoire et centre culturel à moins de 10 min à pied. Charmant studio neuf, bien agencé et fonctionnel de 30m² habitable, situé au 2e étage d'une résidence neuve et sécurisée, au cœur d'Alfortville en bord de Seine, alliant architecture contemporaine aux façades aux teintes métalliques subtiles et prestations modernes dans un environnement arboré face aux quais. Il se compose de : - un séjour / cuisine ouverte et lumineuse (24,78m²) - une salle d'eau (5,22m²) - un balcon privatif (5,21m²) - un placard intégré 1 place de parking en sus 10K€ Atouts du bien : - aucun frais d'agence - frais de notaire à 2,5% - balcon privatif de 5,21m² - salle d'eau équipée : meuble vasque avec miroir, radiateur sèche-serviettes et mitigeurs thermostatiques économiseurs d'eau - menuiseries extérieures double vitrage avec volets roulants motorisés - chauffage et eau chaude assurés par chaudière collective raccordée au réseau de chaleur urbain d'Alfortville - résidence sécurisée : digicode, badge Vigik, vidéophone et serrure 3 points A2p - ascenseur desservant tous les étages depuis le sous-sol - local vélos sécurisé avec station de gonflage et réparation - 850m² d'espaces paysagers arborés en cœur d'îlot (communs) - piste cyclable le long de la Seine au pied de la résidence - Dpe A ou B, conforme aux dernières normes énergétiques A propos d'Horizon Neuf Immobilier : Chaque année, nous accompagnons de nombreux acquéreurs dans leur projet immobilier neuf partout en France, avec une approche simple : vous aider à trouver le bon bien, au bon prix, dans les meilleures conditions. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France - une aide au plan de financement et simulation des mensualités de crédit associées Visuels non contractuels. Contactez-Moi directement. Sarah Fitoussi — Disponible 7j/7