Appartement à vendre, 50m², Fontaine

Description

Appartement T2 + bureau – 50 m² – Entièrement rénové – Calme absolu – Stationnement réservé Fontaine – Proche Seyssinet À seulement 5 minutes de Grenoble et de la rocade, au fond d’une impasse privée, loin de la rue principale, dans un environnement particulièrement calme. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 5 appartements, ce T2 + bureau de 50,11 m², traversant Nord/Sud, a été entièrement rénové de A à Z en 2022. Rénovation complète : • Électricité refaite intégralement • Isolation thermique • Fenêtres remplacées • Cuisine ouverte sur le séjour avec agrandissement de la pièce de vie • Chaudière gaz à condensation récente (2022) L’appartement se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée ouverte • Une chambre • Un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) • Une salle de bain • Un Wc séparé ✔️ Une cave complète ce bien ✔️ Place de stationnement dans une l’impasse privée Chauffage individuel au gaz ? Emplacement idéal : à proximité immédiate des commodités • Tram A • Commerces • Écoles • Accès rapide à Grenoble ⸻ Informations complémentaires • Surface : 50,11 m² • Copropriété : aucune procédure en cours • Diagnostic énergétique réalisé le • Dépenses énergétiques estimées : entre 830 € et 1 170 € / an • Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an • Consommation énergie finale : 150 kWh/m²/an • Taxe foncière : 930 €/an ? N’hésitez pas à nous pour plus d’informations ou de photos.