Appartement à louer, 40m², Roques

Description

Nous vous proposons à la location ce bel appartement T2 de 40,15 m², entièrement meublé et équipé, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente calme et lumineuse, à Roques. Il bénéficie d'une terrasse couverte, d'un jardin à jouissance exclusive clos et d'une place de stationnement. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de près de 22 m², avec un séjour cosy et une cuisine ouverte moderne. Une double porte-fenêtre ouvre directement sur la terrasse. La cuisine est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. La chambre de 12,53 m², douce et lumineuse, donne sur le jardin. La salle d'eau avec WC de 5,63 m² dispose d'une grande douche à l'italienne et d'un lave-linge. À l'extérieur, une terrasse couverte donne sur un jardin privatif clos avec un point d'eau. Le logement est équipé d'une climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) et de radiateurs électriques à inertie avec programmation pièce par pièce. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les fenêtres sont équipées de volets roulants. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Une place de stationnement extérieure privative au sein de la résidence complète ce bien. Loyer mensuel charges comprises: 780,00 € (dont 50,00 € de provisions sur charges). Dépôt de garantie: 1 460,00 € (soit deux mois de loyer hors charges). Honoraires d'agence: 526,77 € TTC (dont 121,65 € TTC pour l'état des lieux). Disponible immédiatement. Classe énergétique (C): 128 kWh/m²/an - GES (A): 4 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 570 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.