Maison à vendre, 118m², Plougonver

Description

Découvrez cette charmante maison néo bretonne sur sous-sol complet, sur la commune de Plougonver, dans un cadre verdoyant offrant une évasion parfaite. Avec 118 m² habitable, ce bien présente un potentiel exceptionnel pour un style de vie serein et spacieux. A seulement 12 km de la Rn12, 8 minutes de Belle Isle En Terre, 35 km de la mer Cette maison se compose d'une entrée donnant accès à gauche à une cuisine aménagée et équipée de 15 m², à droite d'une salle à manger et un salon ( 17 et 10 m² ) exposée Sud, avec une porte fenêtre donnant sur une terrasse. Au même niveau, une chambre de 11 m², une salle de bain et des Wc indépendants . A l'étage, le palier dessert trois chambres et un cabinet de toilettes. Au sous-sol, un espace chaufferie et une buanderie, vous disposez également un garage pour garer votre voiture. Le tout sur un jardin entretenu et partiellement clos de 1390 m². Elle est habitable de suite . Des travaux d'électricité et l'assainissement seront à prévoir. Les ouvertures sont en double vitrage Pvc, la toiture est correcte. Le système de chauffage au fuel . Vous disposez également sur Plougonver de 2 écoles . Contactez moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 293981 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Marie Leys (Ei) immatriculé au Rsac de Saint-Brieuc (22000) sous le numéro voir le numéro0013. Prix du bien : 146 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 190 kWhEP/m²/an Score Ges : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :