Maison à vendre, 105m², La Côte-Saint-André

Description

Maison ancienne avec dépendance Venez découvrir cette agréable maison de pays au cœur du village de Marcilloles. Sans aucun vis-à-vis ! Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de 37 m², lumineuse avec double exposition Sud et Ouest, un salon de 15 m², une salle d'eau, un cellier et des toilettes individuelles. A l'étage, deux chambres d'environ 11 m² chacune et un grand pallier de 17 m² avec une fenêtre pouvant devenir la troisième chambre. Le chauffage est au gaz de ville, la chaudière est neuve (2024). Un poêle à bois dans le séjour en complément. La toiture est bonne avec un film d'étanchéité. La maison est desservie par le réseau d'assainissement collectif. Classe Energie D247/D45. Terrain d'environ 950 m², agrémenté d'un verger, d'une fontaine et d'un barbecue. Des perspectives d'évolution avec ses dépendances et son garage de 38 m² au sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus de détails avec Hélène : o6 67 21 8o 66. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations