Maison à vendre, 156m², Bubry

Description

Iad France - Hélène Riou Guégano vous propose : Idéalement situé au centre de Bubry, cet immeuble offre un fort potentiel, aussi bien pour un investisseur, une profession libérale ou un artisan / commerçant. Composition de l’immeuble : - Rdc : Local commercial de plus de 60 m² Ancienne boutique de vêtements, disposant d’une belle surface de vente et d’une vitrine donnant directement sur l’artère principale. Emplacement stratégique assurant une excellente visibilité. - Étage 1 : Appartement composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, un dégagement - Étage 2 : trois chambres supplémentaires, idéales pour une famille. Les points forts : emplacement central dans cette petite commune dynamique, belle surface commerciale, grand appartement T5 en duplex. Opportunité rare sur le secteur. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167900 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 121 et classe Climat B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Riou Guégano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lorient sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €. (Gedeon )