Appartement à vendre, 63m², Clermont-Ferrand

Description

Situé à Clermont-Ferrand, découvrez cet appartement T3 de 62 m² vendu avec locataire en place, une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement. Son agencement pratique et ses volumes agréables en font un logement apprécié par son occupant. Vendu occupé, ce bien génère actuellement un loyer de 650 € par mois charges comprises, permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, sans recherche de locataire ni vacance locative. Les + : • Appartement T3 de 62 m² • Vendu loué • Locataire en place • Loyer actuel de 650 € charges comprises • Investissement locatif clé en main • Agencement fonctionnel • Revenus locatifs immédiats • Situation privilégiée à Clermont-Ferrand Prix de vente : 109 000 € dont 7 000 € d'honoraires charge acquéreur Dpe : Classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Castelain Clément – [Coordonnées masquées], agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le n° 987 837 0100 et auprès de la Cci du Puy-de-Dôme – Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 €. Carte professionnelle T n° Cpi 000 010 – Cci du Puy-de-Dôme. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – [Coordonnées masquées] Annonce proposée par un agent commercial Castelain Clément