Appartement à vendre, 78m², Brest

Description

Appartement 3 pièces 78 m² REFERENCE ANNONCE : 030/431 - Secteur Bellevue - À proximité immédiate des facultés, découvrez cet appartement situé au 6 étage d'une résidence en dalle béton, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Baigné de lumière grâce à son étage élevé, il bénéficie d'une agréable vue dégagée et offre un fort potentiel après rénovation. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante avec arrière-cuisine ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux spacieuses chambres de plus de 14 m² chacune, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un grand placard de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Une cave privative vient compléter l'ensemble. Son emplacement constitue un véritable atout : accès rapide aux facultés, à la place Napoléon III et à ses nombreux commerces, ainsi qu'aux lignes de bus et de tramway facilitant tous les déplacements. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Plus de renseignements à l'étude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 78 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 17 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 234.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :