Appartement à vendre, 140m², Sainte-Foy-lès-Lyon

Description

COMPROMIS AGENCE A VENIR APPARTEMENT FAMILIAL - 4 CH - IDÉALEMENT SITUÉ Secteur privilégié du 'Châtelain”, proche de la Mairie de Sainte-Foy-Lès-Lyon - Venez découvrir ce bel appartement familial, d'une surface de 140 m2, avec 4 chambres, dans une résidence de standing avec tennis, au calme absolu et proche des commodités (écoles, commerces, TCL). Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'espace séjour / salle à manger de près de 36 m2 attenants à un balcon de 7 m2. Il comprend également une cuisine équipée avec de nombreux rangements + buanderie et un accès au 2 ème balcon + 2 coins nuit distincts, l'un avec une suite parentale (avec balcon privatif et salle de bains), l'autre avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité de séparer un studio de 25 m2 + balcon de 6 m2, avec une entrée indépendante déjà existante. Peintures refaites au premier semestre 2026. L'appartement dispose également d'une cave sécurisée au sous-sol et d'une place de stationnement privative. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol au prix de 20 000€ (en sus). Dans les charges: entretien des espaces verts, des parties communes, ascenseur, garage, tennis et eau froide. Copropriété de 41 lots principauxHonoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix (4% TTC). Conso Energie et GES: D. Contact: . Les Plus: Beaux Volumes - Au calme et dans verdure.