Appartement à vendre, 140m², Sainte-Foy-lès-Lyon

Description

Sainte Foy Immobilier - Appartement Familial Idéalement Situé - MAIRIEDans le secteur privilégié du 'Châtelain”, à proximité de la Mairie de Sainte-Foy-Lès-Lyon, venez découvrir ce superbe appartement familial, d’une surface de 140m2 et disposante de 4 chambres. Situé dans une résidence de standing avec tennis, au calme et proche des commodités (écoles, commerces, TCL).Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l’exposition du séjour/salle à manger de 36m2 attenants à un balcon de 7m2. L’Appartement comprend 2 coins nuit séparés, avec d’une part une suite parentale et son balcon privatif ainsi que sa salle de bain (possibilité d’agencement en studio avec une entrée indépendante déjà existante), et d’autre part 3 chambres, une salle d’eau et un Wc séparé. L’Appartement comprend également une cuisine équipée avec de nombreux rangements avec accès au 3ème balcon et à la buanderie. Peintures refaites au premier semestre 2026. L’Appartement est complété d’une cave sécurisée au sous-sol et d’une place de stationnement privative. Vous avez également la possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol au prix de 20 000€ (en sus). Les charges courantes s’élèvent à env. 220€/Mois et comprennent : l’entretien des espaces verts, des parties communes ascenseur, garage, tennis et eau froide. Copropriété de 41 lots principauxHonoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix (4% Ttc). Conso Energie et Ges : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :